Inwestycja Senatorska 12 została zaprojektowana z myślą o trwałości, funkcjonalności i codziennym komforcie mieszkańców. Zastosowane rozwiązania obejmują nowoczesne instalacje, solidną technologię wykonania oraz przemyślane zagospodarowanie terenu. Standard lokali pozwala na wygodne przygotowanie wnętrz do dalszych prac wykończeniowych według własnych potrzeb i stylu.
Budynki realizowane są w technologii zapewniającej trwałość i stabilność całej inwestycji. Przewidziano ławy zbrojone, ściany fundamentowe z pustaków betonowych zalewowych, stropy żelbetowe monolityczne oraz ściany konstrukcyjne i działowe wykonane z pustaka ceramicznego. To rozwiązania, które stanowią solidną bazę dla komfortowego i bezpiecznego użytkowania lokali.
Lokale zostaną oddane w standardzie deweloperskim, przygotowanym do dalszych prac aranżacyjnych. W mieszkaniach przewidziano tynki gipsowe zatarte na gładko na ścianach i sufitach, a także cementowe wylewki z izolacją podposadzkową. W standardzie nie przewidziano malowania ścian ani montażu drzwi wewnętrznych, dzięki czemu nabywca może wykończyć wnętrze zgodnie z własną koncepcją.
W inwestycji zastosowano okna PVC w kolorze antracyt o współczynniku U ≤ 0,9 W/(m2K) oraz drzwi wejściowe do lokalu w dopasowanej kolorystyce. Budynki zyskają nowoczesny charakter dzięki elewacji w kolorze grafitowym i białym, uzupełnionej dekoracyjnymi elementami z cegły elewacyjnej. Całość została zaprojektowana tak, aby połączyć estetykę z dobrymi parametrami użytkowymi.
W lokalach przewidziano ogrzewanie podłogowe wykonane w całości w warstwach podłogowych, co wpływa na wygodę użytkowania i większą swobodę aranżacji wnętrz. Źródłem ciepła będą kotły gazowe dwufunkcyjne, przy czym lokale na parterze otrzymają kotły bez zasobnika, a lokale na piętrze kotły z zasobnikiem. Dodatkowo poddasze zostanie ocieplone pianą natryskową, a elewacja styropianem fasadowym o grubości 20 cm.
Standard inwestycji obejmuje wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z obrotowym wymiennikiem ciepła, która odpowiada za stałą wymianę powietrza w lokalach. Dodatkowo przewidziano instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe i teletechniczne, w tym instalację trójfazową doprowadzoną do kuchni, domofon, TV oraz światłowód. To zestaw rozwiązań odpowiadających współczesnym potrzebom mieszkańców.
W lokalach na piętrze przewidziano schody żelbetowe ze spocznikami i biegami żelbetowymi. Balkony wykonane będą jako konstrukcja żelbetowa z wylewką cementową oraz balustradami metalowymi. Parapety zewnętrzne zostaną wykonane z malowanej blachy stalowej, natomiast w standardzie nie przewidziano parapetów wewnętrznych.
Teren inwestycji zostanie przygotowany w sposób funkcjonalny i uporządkowany. Zaplanowano drogi i chodniki z kostki betonowej, wyznaczone miejsca parkingowe przy budynkach oraz tereny zielone wyplantowane bez nasadzeń. Lokale na parterze będą dodatkowo posiadały indywidualne, ogrodzone ogródki, co zwiększa komfort korzystania z przestrzeni prywatnej.
Inwestycja będzie podłączona do podstawowych sieci infrastruktury technicznej. Przewidziano przyłącza gazowe, elektryczne, wodociągowe oraz kanalizację sanitarną podłączoną do sieci miejskiej. Dzięki temu lokale będą przygotowane do codziennego użytkowania zgodnie z założonym standardem inwestycji.
