Inwestycja Senatorska 12 to kameralny projekt realizowany w Myślenicach, przy ul. Senatorskiej, obejmujący 4 budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej. Osiedle powstaje z myślą o osobach, które szukają nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednocześnie w centrum Myślenic. W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe, wentylację mechaniczną z rekuperacją, stolarkę okienną PVC oraz prywatne miejsca postojowe. Atutem inwestycji jest także bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz przemyślany harmonogram realizacji całego przedsięwzięcia.
W całym mieszkaniu przewidziano ogrzewanie podłogowe, z przewodami prowadzonymi w warstwach podłogowych. To rozwiązanie podnosi komfort codziennego użytkowania, zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i daje większą swobodę przy aranżacji wnętrz.
W budynkach zastosowano system wentylacji nawiewno-wywiewnej z obrotowym wymiennikiem ciepła. Rekuperacja wspiera stałą wymianę powietrza, poprawia komfort przebywania w pomieszczeniach i pomaga utrzymać odpowiednie warunki wewnątrz lokalu przez cały rok.
Inwestycja obejmuje okna PVC w kolorze antracyt o współczynniku U ≤ 0,9 W/(m2K) oraz drzwi wejściowe do lokalu w okleinie, również w kolorze antracyt. Uzupełnieniem całości jest ocieplenie elewacji styropianem fasadowym o grubości 20 cm, co wpływa na estetykę budynku i jego parametry cieplne.
Źródło ciepła zostało zlokalizowane w łazience, a w lokalach przewidziano kotły gazowe dwufunkcyjne. W mieszkaniach na parterze zastosowano kotły bez zasobnika, natomiast w lokalach na piętrze kotły z zasobnikiem, co zapewnia funkcjonalne dopasowanie instalacji do układu lokalu.
Budynek został zaprojektowany z naciskiem na trwałość i parametry cieplne. W standardzie przewidziano ocieplenie elewacji styropianem fasadowym o grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy w kolorystyce grafitowo-białej oraz dekoracyjne elementy z cegły elewacyjnej, co nadaje inwestycji nowoczesny i estetyczny charakter.
W standardzie inwestycji przewidziano instalację obejmującą światłowód. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia organizację codziennego życia i zapewnia przygotowanie lokalu pod nowoczesne usługi telekomunikacyjne. Dzięki temu mieszkańcy zyskują możliwość wygodnego korzystania z szybkiego internetu, pracy zdalnej oraz nowoczesnych rozwiązań multimedialnych.
ZATERM Sp. z o.o. została założona w 2022 roku. Od momentu rozpoczęcia działalności spółka koncentrowała się na realizacji prac ogólnobudowlanych, obejmujących w szczególności roboty konstrukcyjne, izolacyjne, wykończeniowe oraz prace związane z realizacją i koordynacją inwestycji budowlanych.
W trakcie dotychczasowej działalności IZATERM Sp. z o.o. zdobywała doświadczenie w prowadzeniu robót budowlanych, współpracy z podwykonawcami oraz w nadzorze nad procesem realizacji inwestycji.
W 2025r. roku spółka podjęła decyzję o rozszerzeniu zakresu działalności i rozpoczęciu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, wykorzystując dotychczasowe doświadczenie w branży budowlanej oraz zaplecze organizacyjne. Planowane przedsięwzięcie stanowi pierwszy projekt deweloperski realizowany przez IZATERM Sp. z o.o.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym komforcie użytkowania. W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, wentylację mechaniczną z rekuperacją, instalację trójfazową oraz światłowód, co przekłada się na nowoczesny i funkcjonalny charakter mieszkań.
Senatorska 12 to kameralne osiedle obejmujące 4 budynki, w których znajdują się po 2 lokale mieszkalne. Każde mieszkanie ma przypisane miejsce postojowe, a lokale na parterze dodatkowo indywidualny ogródek, natomiast lokale na piętrze nieużytkowy strych, co zwiększa wygodę i daje więcej prywatnej przestrzeni.
Górne mieszkania w inwestycji zostały zaprojektowane jako przestronne apartamenty o powierzchni 102 m², co stanowi bardzo atrakcyjną propozycję dla osób, które oczekują większej swobody i komfortu na co dzień. Taki metraż daje znacznie więcej możliwości aranżacyjnych niż standardowe mieszkania, pozwalając wygodnie wydzielić strefę dzienną, sypialnianą, miejsce do pracy lub dodatkowy pokój dla dziecka.
Dużym atutem inwestycji jest lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do ważnych punktów codziennej infrastruktury. W pobliżu znajduje się przedszkole oddalone o około 200 metrów, a także szkoła podstawowa, galeria handlowa oraz dworzec, co znacząco ułatwia organizację dnia i ogranicza konieczność dalszych dojazdów.
Inwestycja powstaje w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co sprzyja spokojnemu stylowi życia. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Senatorskiej oraz ul. Bocznej w Myślenicach, co zapewnia wygodny dojazd i dobrą komunikację z otoczeniem.
Kupujący od początku otrzymują jasno określony standard wykonania oraz harmonogram realizacji inwestycji. Dokumentacja precyzyjnie wskazuje zastosowane materiały, technologie oraz kolejne etapy budowy, a plan zakłada zakończenie inwestycji i przeniesienie własności do 31 grudnia 2028
| Lokal | Powierzchnia (m2) | Cena całkowita brutto | Cena za m2 brutto | Status | Karta produktu | Historia cen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie: A1 | 52,10 | Zarezerwowane | Zarezerwowane | Zarezerwowane | - | |
| Mieszkanie: A2 | 102,91 | Sprzedane | Sprzedane | Sprzedane | - | |
| Mieszkanie: B1 | 52,10 | Zarezerwowane | Zarezerwowane | Zarezerwowane | - | |
| Mieszkanie: B2 | 102,91 | 895 000,00 PLN | 8 195,22 PLN | Wolne | ||
| Mieszkanie: C1 | 52,10 | Sprzedane | Sprzedane | Sprzedane | - | |
| Mieszkanie: C2 | 102,91 | 895 000,00 PLN | 8 195,22 PLN | Wolne | ||
| Mieszkanie: D1 | 52,10 | Zarezerwowane | Zarezerwowane | Zarezerwowane | - | |
| Mieszkanie: D2 | 102,91 | 925 000,00 PLN | 8 988,43 PLN | Wolne |
Inwestycja Senatorska 12 powstaje w Myślenicach, przy ul. Senatorskiej 12, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To miejsce stworzone z myślą o osobach, które szukają kameralnej przestrzeni do życia, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury i wygodnych dróg dojazdowych. Lokalizacja inwestycji została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest uporządkowane zagospodarowanie terenu oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Inwestycja znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia większy komfort, prywatność i spokojną atmosferę na co dzień.
Lokalizacja przy ul. Senatorskiej pozwala na wygodny dojazd oraz sprawną komunikację z pozostałą częścią Myślenic i okolicą.
Senatorska 12 to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają nowoczesnego miejsca do życia w uporządkowanym otoczeniu.
